창동주공17단지 예비안전진단 통과…도봉구 ‘들썩’

[이데일리 강신우 기자] 서울 도봉구 창동 일대가 들썩이고 있다. 창동 주공, 상아1차아파트 등이 예비안전진단을 잇따라 통과하면서 재건축 기대감이 커지면서다.

(사진=연합뉴스)

10일 도봉구와 정비업계에 따르면 창동주공 17단지 아파트는 지난 8일 예비안전진단(현지조사) D등급 판정을 받았다. 재건축 안전진단은 예비안전진단(해당 구청에서 진단), 정밀안전진단(민간업체), 적정성검토(공공기관) 등 3단계로 이뤄진다.

창동주공은 예비안전진단을 신청한 총 7개 단지(1~4, 17~19단지) 중 예비안전진단을 통과한 단지는 17단지를 비롯해 18, 19단지 3곳이다. 창동주공은 1980가구 대단지 아파트로 1989년7월 준공됐다. 주력 평형대는 전용면적 36㎡(1350가구)이며 전용 36~50㎡까지 소형 평수로 이뤄져있다.

같은 날 창동 상아 1차 아파트도 예비안전진단을 통과했다. 상아1차는 694가구 규모로 1987년11월 준공됐다.

재건축 기대감에 도봉구 창동 집값도 가파른 오름세를 보이고 있다.

창동주공 17단지(전용 36㎡) 아파트는 지난 1월16일 3억7000만원(10층)에 거래됐지만 지난 26일에는 4억7500만원(10층)에 팔리면서 연초 대비 1억500만원 가량 껑충 뛰었다. 현재 호가는 5억2000만원~5억8000만원까지 매물이 나와있다.

창동주공 인근 A공인중개사 사무소 대표는 “재건축 예비안전진단을 통과하면서 호가가 계속 오르고 있는 분위기다”며 “입주할 수 있는 매물은 5억2000만원에 2~3건 정도 있다”고 했다.

상아1차(전용 46㎡) 아파트는 지난 1월9일 3억7500만원에 거래됐지만 최근 실거래가는 지난 18일 6억원 찍으며 신고가를 기록했다.

이 밖에도 창동 일대에서는 주공17단지와 상아1차를 포함해 주공3·4단지, 창동북한산아이파크, 창동삼성, 창동 동아청솔 등 최근 1개월 간 29건의 신고가 거래가 이뤄졌다.

한편 한국부동산원에 따르면 6월2주차(24일 기준) 도봉구의 주간 아파트가격은 0.13% 올라 서울 전체 평균(0.10%)을 웃돌았다. 부동산원 관계자는 “서울 강북권은 개발호재가 있는 노원·도봉구 위주로 오르면서 지난주 상승폭을 유지하고 있다”고 했다.