KB자산운용, 해외부동산펀드 누적 약정액 2兆 돌파

[이데일리 이은정 기자] KB자산운용은 해외부동산펀드 누적 약정액이 2조원을 돌파했다고 25일 밝혔다. 회사는 2018년 이현승 KB자산운용 대표가 대체부문 대표를 맡으면서 해외부동산운용본부를 신설, 적극 투자에 나선 결과라고 평가했다.

해외부동산펀드는 2018년 말 5600억원 수준이던 규모가 2019년 1조원을 넘어섰고, 2021년 10월 현재 2조2800억원까지 성장했다. 최근 2년은 코로나19 여파로 해외실사가 어려운 상황이었지만, KB자산운용은 올해만 7182억원 규모의 펀드를 신규로 약정했다고 설명했다.

지난 3월 3100억원 규모의 미국 선순위 부동산 펀드를 시작으로 2,700억원 규모의 영국 선순위 부동산 펀드와 1300억원 규모의 미국 임대주택 펀드를 차례로 설정했다.

특히 가장 최근 설정한 ‘KB해외투자 전문투자형 사모부동산투자신탁 제15호(재간접형)’는 미국 임대주택에 대출하는 상품으로 오피스, 호텔 등 경기상황에 민감한 자산에 비해 안정적인 현금흐름을 창출할 수 있어 기관투자자들의 호응이 높았던 상품이라고 짚었다.

회사 관계자는 “KB자산운용 해외부동산운용본부의 가장 큰 강점으로 다양한 인력구성을 꼽는다”며 “자산운용사 외에도 은행, 보험, 산업계 등에서의 다양한 투자 경험을 쌓은 전문인력들과 이들이 보유한 국내외의 네트워크는 KB자산운용만의 차별화된 강점”이라고 말했다.

이에 KB자산운용은 본부설립 이후 한 건의 원금 손실도 없는 운용성과를 기록 중이다. 홍성필 KB자산운용 해외부동산운용본부 본부장은 “하반기에 중순위 대출 및 지분 펀드를 추가로 설정할 예정”이라며 “내년 상반기에는 약정액 3조원 돌파도 가능할 것”이라고 전했다.