봄 성수기 왔지만 여전히 싸늘한 분양시장[분양캘린더]

[이데일리 김아름 기자] 2월 4주 분양시장은 전주의 절반 수준으로 물량이 줄어 든다. 분양물량의 큰 증감 없이 잔잔한 물결만 보이고 있다. 많은 현장들은 봄 기운을 조금 더 느낄 수 있는 3월 중순 이후로 속속 분양에 나설 것으로 예상된다. 다만 다른 현장들의 성적이 신통치 않을 경우 일정이 더 늦춰질 수도 있다.

18일 부동산인포·부동산R114 등에 따르면 2월 넷째 주에는 전국 5개 단지에서 총 2671가구(일반분양 2170가구)가 분양을 시작한다. 경기 구리시 인창동 ‘구리역롯데캐슬시그니처’, 부산 강서구 강동동 ‘에코델타시티푸르지오린’, 광주 서구 마륵동 ‘광주상무역골드클래스’ 등에서 청약을 진행한다. 분양에 나선 물량들 가운데 상당수가 역세권 입지를 갖춰 눈길을 끈다. 통상 아파트 선택 요소 가운데 교통, 그 중 역세권 단지는 수요가 두텁다. 준공 이후로 매매는 물론이고 전월세를 놓기도 비교적 수월하다.

SK에코플랜트가 서울 강동구 길동에 짓는 ‘강동역 SK 리더스뷰’ 오피스텔을 분양한다. 서울지하철 5호선 강동역과 길동역을 도보 이용이 가능하다. 강동성심병원이 가깝고 천호역 일대 백화점 및 상권도 쉽게 이용할 수 있다.

롯데건설은 경기 구리시 인창동에 짓는 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 경의중앙선 구리역을 이용할 수 있으며 추후 서울지하철 8호선 연장선 별내선 구리역이 개통되면 더블역세권이 된다. 롯데백화점, 한양대 구리병원도 이용하기 쉽다.

우미건설과 대우건설은 부산 강서구 강동동에 짓는 ‘에코델타시티 푸르지오 린’을 분양한다. 유치원, 초중고교 부지가 단지와 가까워 추후 통학하기 쉽다. 평강천과 가까워 주거환경이 쾌적하며 게스트하우스, 스카이라운지, 다목적 실내체육관 등 다양한 커뮤니티 시설이 단지 안에 조성된다.

이외에 광주 서구 마륵동에서는 보광종합건설이 광주도시철도 1호선 상무역 역세권인 ‘상무역 골드클래스’ 입주자를 모집한다.

모델하우스는 서울 영등포구 양평동1가 ‘영등포자이디그니티’, 경기 평택시 현덕면 ‘힐스테이트평택화양’, 충북 청주시 개신동 ‘청주동일하이빌파크레인’ 등 3곳에서 오픈 예정이다.