서울 금천구 가산동 지식산업센터 ‘가산 YPP 아르센타워’ 분양

[이데일리 황현규 기자] 서울 금천구 가산동에 지식산업센터 ‘가산 YPP 아르센타워’가 10월 중 분양에 나선다.

‘가산 YPP 아르센타워’는 지하 3층 ~ 지상 20층 연면적 4만 1144㎡ 규모 조성된다. 지하 3 ~ 지하 1층에는 주차장, 지상 1층에는 근린생활시설, 지상 16~20층에는 복층형 풀옵션 기숙사가 들어선다. 지식산업센터의 경우 지하 3층~지상 7층에는 제조형이, 8~15층에는 오피스형이 구분돼 들어서게 된다.

세부적으로는 지식산업센터 182실(제조형 84실, 오피스형 98실), 상업시설 6실, 기숙사 135실로 구성된다. 특히 지식산업센터의 경우 전용 6㎡~1073㎡까지 면적이 다양해, 입주 기업들이 필요한 면적에 따라 다양하게 선택할 수 있다.

가산 YPP아르센타워 지식산업센터 항공조감도

가산 YPP 아르센타워는 기업활동을 위한 우수한 입지여건을 갖췄다. 우선 반경 1㎞ 인근에 지하철 1·7호선 환승역인 가산디지털단지역과 독산역이 있어 직원들의 출퇴근이 수월하다. 인근으로 서부간선도로, 남부순환도로 등의 도로망도 인접해 있다.

특히 서부간선도로 이용시 올림픽대로, 성산대교, 강변북로, 서해안고속도로, 강남순환도시고속화도로, 제2경인고속도로 등 광역도로망과 연계성도 좋아 수도권 및 지방 전역으로 이동도 편리하다.

단지 바로 동측으로 디지털3단지~두산길을 지하로 연결하는 두산길 지하차도(290미터, 왕복 4차로)가 2021년 4월 완공될 예정이다. 서부간선도로 지하화 공사(총 10.33㎞, 왕복 4차로)도 2021년 2월 완공할 예정이다. 또 반경 약 1.3㎞ 거리에 2023년 개통예정인 신안산선 복선전철역도 위치해 있다.

주변환경 및 인프라시설도 풍부하다. 단지 바로 앞으로 안양천이 있어 조망권 확보는 물론 쾌적한 환경을 갖추고 있으며, 인근으로 마리오아울렛, W몰, 현대아울렛, 롯데팩토리아울렛 등 패션 아울렛을 비롯해 빅마켓, 홈플러스, 롯데시네마 등의 편의 및 문화시설도 풍부하다.

분양 관계자는 “제조형과 오피스형 혼합으로 다양한 업종의 입주가 가능하고, 우수한 교통여건으로 물류비는 물론 인력수급도 수월해 비즈니스를 하기에 최적의 요건을 갖췄다”며 “G밸리의 지식산업센터가 매년 가격이 상승하고 있고, 세제혜택이나 금융조건도 좋 아 사옥마련과 자산가치 증식에도 도움이 될 것이다”고 설명했다.