뉴스 검색결과 9,672건
- 남는 것 없는 공사판에 건설업계 3Q 실적도 시무룩
- [이데일리 남궁민관 기자] 연일 치솟는 공사비에 녹록지 않은 상반기를 보낸 국내 건설업계가 3분기에도 부진한 성적표를 받아들 전망이다. 올해 중소 건설사를 중심으로 폐업·부도가 줄 잇는 가운데 대형·중견 건설사들 역시 높아진 매출원가율에 수익성이 크게 떨어지면서다.서울 시내의 한 레미콘 공장.(사진=연합뉴스)22일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 현대건설은 3분기 매출액(이하 연결기준) 8조1889억원, 영업이익 1706억원을 기록할 것으로 추산됐다. 전년동기대비 매출액은 4.2% 소폭 늘었지만 영업이익은 무려 30.1% 급감한 부진한 실적이다.다른 대형 상장 건설사의 분위기도 다르지 않다. 대우건설의 3분기 예상 매출액은 2조5340억원, 영업이익은 1271억원으로 전년동기대비 각각 15.3%, 33.2% 줄어들 것으로 예상됐다. DL이앤씨의 3분기 매출액은 2조434억원으로 11.2% 증가할 것으로 추산됐지만 영업이익은 5.6% 줄어든 759억원에 그쳤다. 인건비를 비롯한 공사비 급상승으로 수익성이 크게 떨어진 까닭이다. 한국건설기술연구원(KICT) 공사비원가관리센터에 따르면 올해 7월 건설공사비지수는 130.10으로 잠정집계됐다. 지난 5월 130.20으로 정점을 찍은 이후 소폭 안정화된 모양새지만 3년 전인 2021년 7월(112.51) 대비 15.7% 높은 수준이다. 5년 전인 2019년 7월(97.71) 대비해선 무려 33.3% 오른 수치다.실제로 앞선 건설사들은 매출에서 원자재 비용 및 인건비 등 공사비가 차지하는 비율인 매출원가율이 지난해 말 대비 올해 상반기 크게 오른 마당이다. 각 사의 올해 상반기 매출원가율을 살펴보면 현대건설은 94.9%, 대우건설은 90.8%, DL이앤씨는 91.2%로 지난해 상반기 각각 94.1%, 89.5%, 89.9% 대비 1%포인트 안팎 늘었다.같은 맥락에서 중견 건설사들의 상황은 더욱 여의치 않다. 올해 상반기 매출액 8643억원을 기록하고도 587억원의 영업손실을 낸 동부건설의 매출원가율은 100.2%로 집계됐다. 지난해 상반기 93.5% 대비 6.7%포인트 크게 오른 수치다. 상반기 각각 299억원, 643억원의 영업손실을 기록한 금호건설과 신세계건설의 매출원가율도 99.5%, 102.7%로 수익을 내기 어려운 높은 수준을 보였다. 이는 전년동기대비 각각 3.5%포인트, 1.9%포인트 오른 수치다.중소 종합·전문건설사들은 그야말로 생사의 기로에 놓였다. 국토교통부 건설산업지식정부 시스템 집계 올해 1~8월 부도난 건설사는 23개(종합 8개·전문 15개)로 지난해 연간 21개(종합 9개·전문 12개)를 이미 넘어섰다. 2021년 이후 최다 수준이다. 종합건설사 폐업신고는 1~8월 330건으로 전년동기(266건) 대비 24.1% 늘었고 전문건설사 역시 같은 기간 1303건에서 1410건으로 8.2% 늘었다.[이데일리 문승용 기자]한국건설산업연구원 조사 8월 건설기업 경기실사지수(CBSI·100을 기준으로 낮을수록 건설경기 상황에 대해 비관적으로 바라보는 기업들이 많다는 의미)는 전월대비 3.0포인트 떨어진 69.2를 기록할 만큼 하반기 건설경기에 대한 부정적 전망이 이어지는 가운데 정부가 이달 중 발표할 예정인 건설공사비 안정화 방안이 관심사다. 앞서 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 출입기자단 월례간담회에서 “시멘트, 골재 등 공사비 안정화 방안을 이달 중 마련해 건설투자 부분도 활기를 가질 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
- 집중호우에 도로·논·주택 등 침수 피해 속속…600여명 대피도
- [이데일리 남궁민관 기자] 21일 강원영동과 충청권, 남부지방을 중심으로 강한 비가 내리면서 공공·사유시설 곳곳은 물론 농경지 70.2ha가 물에 잠기는 등 피해가 잇따르고 있다. 공공·사유시설 곳곳이 침수되면서 오전 한때 600여명의 주민들이 일시 대피하기도 했다.21일 오전 부산 해운대구 한 도로가 집중호우로 물에 잠겨 있다.(사진=연합뉴스)이날 행정안전부 중앙재난안전대책본부 호우 대처상황 보고에 따르면 이날 오전 11시 기준 부산·충북·충남·경북·경남 등 6개 시도, 23개 시군구에서 377세대, 608명이 쏟아진 비로 인해 일시대피했다. 이중 276세대 480명은 미귀가 상태다. 경북은 9개 시군에서 210세대, 328명이 대피하면서 가장 많은 피해를 입었다. 이어 충북은 청주에서 8세대, 63명이, 부산은 동구에서 24세대 37명이 비를 피해 대비했다. 충남은 8개 시군에서 12세대, 20명이, 경남은 3개 시군에서 22세대 32명이 침수로 인해 일시 대피한 상황이다.이들 중 240세대 420명은 임시주거시설로 거처를 옮겼으며 나머지는 친인척집, 경로당·마을회관, 민각숙박시설, 공공시설, 학교, 교회 등에 머물고 있다. 다행히 인명피해는 없는 것으로 집계됐다.침수 피해도 잇따르고 있다. 공공시설은 도로침수 78건, 토사유출 15건, 옹벽붕괴 1건 등이 발생했으며 사유시설도 주택침수 27건, 상가침수 26건, 공장침수 2건, 병원침수 1건, 차량침수 2건 등 비 피해를 입었다. 특히 농작물·농경지 70.2ha가 물에 잠기면서 농가 시름을 키웠다. 태안과 부여 등 벼 도복이 58.9ha에 이르렀고 배 낙과(8ha), 배추 유실(2ha) 등 피해가 잇따랐다. 국립공원 22개 공원 641구간, 여객선 52개 항로 74척, 지하차도 48개소, 둔치주차장 139개소, 하천변 3560개소, 도로 34개소, 하상도로 33개소, 수월교 295개소, 야영장·갬핑장 11개소 등 주요 시설 통제도 이어지고 있다. 행안부는 이날 오전 1시부로 중앙재난안전대책본부를 비상 1단계에서 2단계로 격상하고 호우 위기경보 수준도 주의에서 경계로 상향했다. 이와 더불어 태풍 및 호우 대비·대응, 누적 강우에 따른 취약지역·시설 긴급점검 및 안전조치 등에 적극 나선다는 계획이다.
- 도로 잠기고 주택도 침수…호우에 전국 500여명 대피
- [이데일리 남궁민관 기자] 전국 곳곳 강한 비로 공공·사유시설 침수가 잇따르고 있다. 4개 시도에서 침수로 인한 일시 대피자가 수백명에 이르는 것으로 파악됐다.대전지역에 호우경보가 발효된 21일 오전 서구·유성구 일대 도안신도시를 관통하는 진잠천에 많은 물이 흐르고 있다. (사진=연합뉴스)21일 행정안전부 중앙재난안전대책본부 호우 대처상황 보고에 따르면 이날 오전 4시 기준 부산·충남·경북·경남 등 4개 시도, 18개 시군구에서 342세대, 506명이 쏟아진 비로 인해 일시대피했다. 이중 330세대 494명은 미귀가 상태다. 경북은 9개 시군에서 295세대, 436명이 대피하면서 가장 많은 피해를 입었다. 이어 부산은 동구에서만 24세대, 37명이 대피했으며 경남은 3개 시군에서 13세대, 18명이, 충남은 5개 시군에서 10세대 15명이 일시대피한 상황이다. 이들 중 298세대 443명은 제공된 임시주거시설로 거처를 옮겼으며 나머지는 친인척집, 경로당·마을회관, 민각숙박시설 등에 머물고 있다.침수 피해도 잇따르고 있다. 이날 오전 5시 기준 공공시설은 도로침수 54건, 토사유출 7건 등이 발생했으며 사유시설도 주택침수 10건, 상가침수 11건, 공장침수 2건 등이 침수로 피해를 입었다. 국립공원 17개 공원 430구간, 여객선 29개 항로 41척, 지하차도 27개소, 둔치주차장 132개소, 하천변 3535개소, 도로 34개소, 하상도로 24개소, 수월교 272개소, 야영장·갬핑장 11개소 등 비로 인한 피해를 방지하기 위한 통제도 이뤄지고 있다. 행안부는 이날 오전 1시부로 중앙재난안전대책본부를 비상 1단계에서 2단계로 격상하고 호우 위기경보 수준도 주의에서 경계로 상향했다.
- 롯데건설, '청담 르엘' 1순위 평균 667.26대 1 기록
- [이데일리 남궁민관 기자] 롯데건설은 서울 강남구 청담동 일대에 공급하는 ‘청담 르엘’ 청약 1순위에서 평균 667.26대 1, 최고 769.32대 1의 경쟁률을 기록했다고 21일 밝혔다. 청담 르엘 조감도.(사진=롯데건설)이날 한국부동산원 청약홈에 따르면 청담 르엘은 지난 20일 1순위 청약에서 85가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만6717명이 신청해 평균 667.26대 1의 경쟁률로 마감됐다. 특히 전용면적 59㎡B는 22가구 모집에 1만6925명이 몰려 최고 769.32대 1의 경쟁률을 보였다. 이어 △59㎡A 723.06대 1 △84㎡A 717.93대 1 △84㎡B 584.27대 1 △84㎡C 394.25대 1 순으로 높았다. 분양 관계자는 “청담 르엘은 강남 대표적인 프리미엄 주거 브랜드로 자리 잡은 반포, 신반포, 대치 르엘에 이어 청담동에서도 한강뷰가 가능한 알짜 입지라는 점에서 오픈 전부터 큰 관심을 받았다”며 “여기에 1000가구가 넘는 대단지에 실거주 의무가 없고 시세차익까지 기대되는 만큼 정당계약도 순조롭게 진행될 것”이라고 말했다. 청담 르엘은 서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261세대(임대 포함) 대단지로 조성되며 이 중 전용면적 59~84㎡, 149세대가 일반분양분이다. 입주는 2025년 11월 예정이다.당첨자는 오는 30일에 발표되며 정당계약은 10월 14일부터 16일까지 3일간 진행된다. 청담 르엘은 지하철 7호선 청담역 초역세권에 위치해 있으며 주변으로는 올림픽대로, 동부간선도로, 영동대로 등 광역 교통망도 잘 갖춰져 있어 교통여건이 우수하다. 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다는 특장점을 지녔고 교육 환경 또한 뛰어나다. 차별화된 특화설계와 다채로운 커뮤니티도 갖췄다. 서울시로부터 ‘우수디자인 공동주택’으로 선정돼 발코니 삭제 의무를 면제 받았으며 이에 따라 실사용 면적이 넓어졌다. 4베이 판상형(일부세대)을 적용해 채광 및 통풍이 우수하고 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등을 구성해 수납공간이 넓다. 전체 2800여평 대규모로 커뮤니티도 조성된다. 이중 살롱&북라운지(작은 도서관)는 한강조망이 가능한 34층에 위치해 있다.
- 롯데건설 '광명 롯데캐슬 시그니처' 완판
- [이데일리 남궁민관 기자] 롯데건설은 경기도 광명시 광명5동 275-3번지 일원 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’가 정당계약 시작 후 3개월여만에 100% 계약을 달성했다고 12일 밝혔다. 교통, 교육, 문화, 생활편의시설 등 최적의 주거 입지를 갖춘 광명뉴타운에 들어서며 수요자들의 많은 관심을 끌었다는 설명이다.광명 롯데캐슬 시그니처 조감도.(사진=롯데건설)이번 단지는 지하 2층~지상 29층, 15개동, 전용 39~84㎡, 총 1509가구 규모로 조성되며 입주 시기는 2027년 10월 예정이다.서울 지하철 7호선 광명사거리역이 도보권에 위치해 있어 서울 강남 및 강북으로 환승 없이 한 번에 도달하는 교통편의성을 갖췄다는 평가다. 인근 KTX광명역을 이용해 수도권 및 전국 각지로의 접근성도 우수하다. 여기에 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등 학교가 도보거리에 있으며 각종 학원이 집적돼 있는 철산학원가도 가까워 교육 환경도 우수하다.평지 위주의 아파트로 설계돼 산책 및 보행하기에 편하다. 서측에는 걷기 좋은 목감천 산책로가 조성돼 있으며 너부대 근린공원을 비롯해 개봉공원, 개웅산공원, 도덕산 근린공원 등 녹지공간도 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.롯데건설 관계자는 “광명 롯데캐슬 시그니처는 우수한 서울 접근성과 광명뉴타운의 미래가치까지 수요자들이 선호하는 요소를 두루 갖춘 것이 완판 결과를 가져온 거 같다”며 “롯데캐슬 브랜드를 믿고 선택해주신 만큼 기대해 부응하도록 최선을 다해 보답드리겠다”라고 말했다.
- "앉아서 수억원 그냥 번다"…'대박' 노리는 가을 분양시장
- [이데일리 남궁민관 기자] 추석 연휴 직후 주요 입지 대단지 아파트가 대거 공급에 돌입하며 수요자들의 이목 사로잡기에 나선다. 소위 ‘로또 청약’이라 불릴 서울 강남권 ‘청담르엘’과 ‘잠실래미안아이파크’가 먼저 눈에 띄는 가운데 경기도 과천 ‘프레스티어자이’, 김포 ‘한강수자인오브센트’, 인천 미추홀 ‘시티오씨엘 6단지 등 수도권 대단지 아파트도 속속 분양을 앞두고 있어서다.청담 르엘 조감도.(사진=롯데건설)13일 업계에 따르면 롯데건설 청담르엘은 추석 연휴가 끝난 직후인 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 해당지역, 23일 1순위 기타지역, 24일 2순위 해당·기타지역 청약을 받는다. 당첨자는 30일 발표하며 다음달 14일부터 16일까지 정당계약을 실시할 예정이다. 청담르엘은 강남구 청담동 134-8번지 일원에 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구(임대 포함) 대단지로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡, 149세대를 일반분양한다. 입주는 2025년 11월 예정이다.3.3㎡당 평균 분양가가 7209만원으로 전용 59㎡는 17억3900만∼20억1980만원, 84㎡는 22억9110만∼25억2020만원선이다. 인근 래미안 라클래시(84㎡ 기준), 청담 자이(82㎡ 기준)의 시세가 30억원대 초중반대 수준인 점을 고려하면 10억원 안팎의 시세차익이 가능하다는 분석이 나온다. 송파구 잠실권역에도 20여년 만에 대단지 아파트가 공급을 앞두고 있어 이목이 쏠린다. 삼성물산·HDC현대산업개발 컨소시엄은 송파구 신천동 잠실래미안아이파크를 다음달 중 분양한다. 지하 4층~지상 최고 35층, 23개동, 전용면적 43~157㎡, 총 2678가구 규모 대단지로, 43~104㎡형 589가구가 일반에 분양된다. 분양가는 3.3㎡당 5409만원으로, 전용 84㎡ 기준 17억∼18억원선이 될 전망이다. 인근 ’파크리오(84㎡ 기준)‘가 최근 24억원에 거래됐다.한강 수자인 오브센트 반조감도.(사진=한양)서울에 근접한 수도권 내 대단지 아파트들의 분양에도 수요자들의 이목이 집중될 전망이다.한양은 오는 20일 경기도 김포 북변4구역 재개발 한강 수자인 오브센트의 1순위 청약을 진행한다. 총 3058가구의 대단지로 이중 일반분양 물량은 2116가구에 이른다. HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨 시티오씨엘 6단지 역시 다음달 1일부터 일반 1순위 청약 접수에 돌입한다. 미추홀구 학익동 시티오씨엘 공동 5블록에 지하 2층~지상 최고 47층 9개동, 전용 59~134㎡ 총 1734가구 규모의 대단지로 들어선다. 과천 ’프레스티어자이(총 1445가구)‘, 안양 ’평촌자이 퍼스니티(총 2737가구)‘, 오산 ’오산세교 우미린 센트럴시티(총 1,532가구)‘도 추석 직후 시장에 나올 예정이다.한 부동산 전문가는 “지속적인 분양가 상승으로 인해 분양가 저항감이 낮아지자 이제는 입지나 상품, 규모 등이 더 중요해진 분위기”라며 “한동안 위축됐던 시장 상황이 회복되는 흐름이 감지되면서 건설사에서도 분양에 적극적으로 뛰어드는 만큼 추석 이후 연내 공급되는 신규 단지들을 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다.
