김현미 “용산정비창, 용적률 높여 8000호+α 공급할 것”

[이데일리 김미영 기자] 김현미 국토교통부 장관은 23일 서울 용산정비창 일대에 기존 계획인 8000호보다 많은 아파트 공급 방침을 시사했다. 조만간 내놓을 서울 도심 추가 주택공급 방안에 이러한 내용을 담을 것으로 보인다.

김 장관은 이날 경제분야 대정부질문에 출석해 “용산역 정비창 부지가 꽤 넓은데 아파트 8000채 달랑 짓고 끝내는 게 아닌가 생각하는 분들이 많다”며 “코레일의 공탁 결과가 나오면 지역 전체에 대한 그림이 나올텐데 그 전체 그림 속에 8000호가 있는 것”이라고 설명했다. 그는 “곧 공급대책을 발표하게 되겠지만 도시 전체 용적률을 높이는 것에 대해 지방자치단체와 합의된다면 더 많은 아파트를 공급할 수 있을 것”이라고 말했다.

김 장관은 이번에 ‘도시 전체 용적률’이란 표현을 썼지만 이는 서울 전체가 아닌 용산정비창 개발구역을 가리킨 것으로 해석되고 있다. 김 장관은 “(용산정비창의 경우) 상업지역 용적률의 최대한으로 받았다고 알고 있다”고 부연했다. 현재 일반상업지역의 용적률은 300% 이상 1300% 이하다. 이에 따라 일각에선 정부가 용산정비창을 중심사업지역으로 지정, 용적률을 최대 1500%로 끌어올릴 수 있단 관측이 나왔다. 다만 앞서 국토부는 지난 17일 설명자료를 통해 “용산 정비창 부지 용적률 상향을 통한 추가 공급방안을 검토한 바 없다”고 밝혔었다.

한편 김 장관은 故 박원순 시장 재임 시절 2030서울플랜에 따라 35층으로 묶은 서울 층고제한 규제 완화 문제를 두고는 “중앙정부에서 일방적으로 결정한다고 해서 지자체가 따라오지 않는다”며 “중앙-지방정부가 협의해서 결정해야 한다”고 말을 아꼈다.

김현미 국토부 장관(사진=노진환 기자)