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- [줌인]김현미, 국회 나와 고개 숙였지만…또 前정부 탓
- [이데일리 김미영 기자]“저는 절대 자리에 연연하거나 욕심을 내고 있지 않다. (주택) 공급 문제를 예상했기 때문에 2018년 문재인 정부 집권 1년 후에 3기 신도시를 비롯해 주택공급책을 마련한 것이다. 젊은 분들을 비롯해 (주택) 시장에 있는 많은 분들이 걱정하는 데엔 죄송스럽다.” 김현미 국토교통부 장관이 23일 경제분야 국회 대정부질문에 나와 고개를 숙였다. 현 정부 들어 22번의 대책을 내놨음에도 집값이 지속적으로 크게 오르고 있는 데 대한 사과였다. 하지만 김 장관은 ‘문재인 정권의 실기로 인한 집값 폭등’이란 야당의 책임 질타엔 적극 반박했다. 야당의 자진 사퇴 압박에도 동요하지 않았다.23일 국회 대정부질문에 나서 답변하는 김현미 국토부 장관(사진=노진환 기자)◇집값 상승폭, 상승 원인 두고 설전…다시 나온 朴정부 탓김 장관은 이날 정권 3년 동안의 집값 상승폭을 두고부터 야당 의원과 설전을 벌었다. 서병수 미래통합당 의원이 “KB국민은행 기준으로 52.7%, 한국감정원 기준으로 56.9%로 과거 정부 3년보다 14배 이상 폭증했다”고 말하자, 김 장관은 “중위가격으로 봐선 안된다, 감정원 통계로 11% 정도가 올랐다”고 응수했다. 내년부터 이뤄질 서울아파트 공급물량이 급감한다는 지적에는 “숫자에 이의가 있다” “저희는 다른 통계를 갖고 있다”고 날을 세웠다.집값 상승의 원인은 지난 정부에 책임 화살을 돌리는 모양새였다. 김 장관은 현 정부 들어 최근 3년 동안 아파트 인·허가와 착공, 입주량이 적게는 20%, 많게는 70% 예년보다 많았지만 2013~2015년 인허 물량이 적었던 탓에 올해와 내년의 공급난이 벌어지는 것이라고 했다. 2014년부터 경기 침체로 부동산 규제완화 정책을 시행했단 점도 언급했다. 모두 보수정권인 박근혜 정부 시절이다. 김 장관은 “집권 당시 규제 완화에 따른 부동산 상승기를 제어하기 위해 여러 규제 조치를 취했지만 전 세계적인 유동성 과잉 공급과 지속된 최저금리로 상승국면을 막는 데 한계가 있는 상황”이라고 했다. 하지만 김 장관의 이러한 해명 혹은 반박은 성난 국민들을 설득시키기엔 역부족이란 평가가 많다. “김현미 장관의 말을 안 들었다면 몇 억은 쉽게 벌었을 것이란 말이 인터넷에 떠돈다”는 윤영석 통합당 의원의 비난은 과장이 아니다. 이미 집권 후 3년이나 지난 상황에서 지난 정부를 탓하는 건 무책임하다는 여론도 비등해지고 있다. 이날 발표된 감정원의 조사 결과 수도권 아파트 상승세가 다소 꺾이긴 했지만, 강력한 대책들 이후에도 집값 상승이 계속된다면 이미 시작된 조세 저항은 더 크게 번질 우려가 있다. ‘6·17 규제 소급적용 피해자 구제를 위한 모임’ 등의 단체들은 오는 25일 서울 종로구 예금보험공사 인근에서 정부의 부동산 정책을 규탄하는 촛불집회를 열겠다고 예고한 상태다.◇“최장수 장관 타이틀 단들…명예로운 퇴진하려면”김현미 장관은 문재인 정부 출범 직후 취임한 ‘원년 멤버’다. 두 달여 뒤면 역대 최장수 국토부 장관 타이틀을 달게 된다. 최근 흘러나오는 개각설에도 김 장관은 유임이 유력한 것으로 알려져서다. 김 장관이 이날은 야당의 포화를 받아쳐 넘겼지만 9월부터 석 달 간 계속될 정기국회에서도 김 장관을 향한 야당의 공세는 집요하게 이어질 공산이 크다. 김 장관이 어떻게 돌파해나갈지가 관건이다. ‘최장수 장관’이란 타이틀이 가시면류관 아닌 월계관이 되려면 진행 중인 ‘부동산투기와의 전쟁’에서 성과를 내야 한다. 이를 위해선 방향전환을 요구하는 목소리에 귀를 기울여야 한다는 지적이 많다. 세제를 이용한 집값 잡기를 중단해야 한다는 제언이 대표적이다. 김 장관은 이날도 “과잉 유동성이 이익을 좇아 주택시장에 들어오는데 환수시스템이 없기 때문에 집값 상승하는 것”이란 주장을 폈다. 이미 시행 중인 재건축초과이익환수제와 같이 제도를 강화해 집값을 누르겠단 태세다. 그러나 종합부동산세와 취득세, 양도소득세 등 전방위적인 세제 강화로 시장 참여자를 옥죄면 시장이 오히려 왜곡될 수 있다고 전문가들은 지적한다. 익명을 요구한 한 부동산 전문가는 “예컨대 재건축·재개발 규제를 풀면 보다 빠르게 도심에 주택 공급이 가능하고 공급이 늘면 가격이 떨어질 수 있다”며 “김 장관과 현 정부는 강남, 재건축·재개발 등을 ‘악의 축’으로 규정하는 정치 행위로 시장에 접근하다 보니 틀어지는 것”이라고 했다. 그러면서 “파격적인 정책 전환이 없으면 시장 안정, 김 장관의 명예로운 퇴진 모두 어렵다”며 “김 장관이 정치인 아닌 행정가로서 시장의 목소리를 더 듣고 반영해야 한다”고 말했다.
- 2분기 대형건설사 현장 안전사고 11명 숨져
- [이데일리 김미영 기자] GS건설(006360)이 올해 2분기 사망사고가 가장 많이 발생한 대형 건설사 1위라는 오명을 썼다. 아울러 100대 건설사의 2분기 건설현장에서 안전사고로 11명이 숨졌다. 23일 국토교통부에 따르면 GS건설에선 2분기에 근로자 3명이 안전사고로 목숨을 잃었다. 지난 4월 ‘새만금 신항 진입도로 및 북측방파호안 축조공사’ 현장에서 부주의로 인한 굴착기 해상전복으로 근로자 1명, ‘이천~오산 고속도로 민간투자사업 건설공사’ 터널 첨단부 암반탈락으로 1명이 각각 사망했다. 5월에는 안전고리를 걸지 않은 근로자 추락사고로 총 3명이 목숨을 잃었다.세종시 국토교통부 청사(사진=이데일리DB)SK건설에선 근로자 2명이 사망했다. 4월 ‘동래 3차 SK VIEW’ 현장에서 콘크리트 타설장비 전도로 1명이 사망한 후 6월에 ‘부전~마산 복선전철 민간투자시설사업’ 현장에서 잠수사 1명이 뒤를 이었다. 이외 현대건설(000720), 대우건설(047040), 롯데건설, 태영건설(009410), 한신공영(004960), 중흥토건 등 6개 건설사에서 부주의 등으로 1명의 근로자가 목숨을 잃었다.GS건설, SK건설, 현대건설, 롯데건설의 경우엔 사망사고가 발생한 지 6개월이 지나기도 전에 또다시 사망자가 나왔다. 현대건설은 최근 1년간 국토부에 신고 된 건설현장 사망자 누적인원이 7명으로 가장 많다. 2분기 동안 가장 많은 사망자가 발생한 발주기관은 부산광역시였다. 4월 ‘하수관로신설 공사’ 과정에 3명의 근로자가 질식사했고 6월 ‘부산 에코델타시티 상수도 인입공사’에서 1명이 작업 부주의로 사망했다.국토부는 사망사고를 선제적으로 예방키 위해 지난해 11월부터 올 3월까지 사망사고 발생 대형 건설사 공사현장 중 179개 현장을 지난 1~6월 특별·불시점검했다. 점검결과 총 271건의 부적정 사례가 적발됐다. 품질시험이 미흡하거나 철근노출 혹은 재료분리 발생, 흙막이 가시설 설치 불량 등 부적정한 시공사례 6건에 대해선 벌점을 부과할 예정이다.벌점 및 과태료 처분은 지방국토관리청에서 이의신청 등 행정절차를 거친 후에 최종 결정된다.김현미 국토부 장관은 “건설현장이 안전한 일터로 자리매김할 수 있도록 상위 건설사들이 솔선수범해달라”며 “사망사고가 발생한 기업을 대상으로 집중점검하는 ‘징벌적 현장점검’을 꾸준히 실시해 업계가 선제적으로 안전사고를 예방하도록 유도하겠다”고 밝혔다.
- 사상최대 거래량의 이면…‘3040 패닉바잉’ 있었다
- [이데일리 김미영 기자] 상반기 주택 매매 거래량이 13년여 만에 최대치를 기록했다. 정부 규제가 갈수록 강해지고 있는데도 ‘사상 최대 거래량’이란 결과에 의아해 하는 시선이 적지 않다. 이유는 뭘까. 역설적이게도 정부의 초고강도 규제가 오히려 매수세를 키웠다는 분석이다. 몰려드는 수요에 비해 새 아파트 공급이 줄자, “집값이 더 오르기 전에 사자” “앞으로 집 사기 더 어려워 질 것이다” 하는 불안감이 30, 40세대를 초조하게 만들었다는 것이다. 이른바 ‘패닉 바잉’ 현상이 통계로 확인됐다는 해석이다. 규제의 역설이다.일 한국무역협회에서 바라본 서울 강남 아파트 단지 모습 [사진=이데일리 DB]6월 주택 거래량 역대급…‘큰 손’은 30, 40대 22일 국토교통부와 한국감정원에 따르면 6월 전국 주택 거래량은 13만8578건으로 집계됐다. 전달인 5월(8만3494건)보다 66.0%, 지난해 6월(5만4893건)보다는 152.5% 증가했다. 지난 2006년 11월(17만3797건) 이래 최고치로, 부동산 매매거래 신고제가 도입된 2006년 이후 역대 두 번째로 많은 거래량이다.특히 정부 규제 타깃인 수도권 거래량이 급증했다. 서울은 1만9463건으로, 전달(1만255건)보다 89.8% 늘었다. 작년 같은 달(8990건)과 비교하면 두 배 넘게 많다. 서울과 경기, 인천을 합한 수도권에선 7만5534건이 거래돼 전달(4만228건)보다 87.8% 증가했다. 지난해 같은 달(2만6944건)에 비하면 180.3% 폭증했다.올해 상반기도 비슷한 상황이다. 상반기 주택 거래량은 62만878건으로 집계됐다. 전년 동기(31만4108건) 및 5년 평균(45만7543건) 대비 모두 증가했다.이 많은 주택 거래를 주도한 건 30, 40대다. 감정원 자료를 보면 30, 40대는 6월 서울 주택 매매량의 절반 가까이를 차지한다. 전체 거래량에서 30, 40대가 차지하는 비중이 4월 38%에서 6월 48%로 껑충 뛴 셈이다. 30대는 4810건, 40대는 4558건으로 올 들어 최고치다. 코로나19 여파로 부동산시장이 얼어붙었던 지난 4월엔 매매량이 3600여 건에 불과했으나 두 달만에 곱절 이상 늘었다. 6·17부동산대책에서 사실상 전역이 규제지역으로 묶인 경기도도 30, 40대의 6월 한 달 주택 거래량이 2만 건을 돌파했다. 감정원 관계자는 “연령대별로 주택 매매량 집계를 시작한 작년 1월 이후 최고치”라고 했다. “매물 씨 말라 사고 싶어도 못 사…추가 공급안 ‘주목’”30, 40대가 주택 매수행렬에 가담한 것은 저금리 속 유동성 증가와 ‘패닉 바잉’이 맞물린 결과로 해석된다. 가점이 낮아 ‘로또’로 불리는 청약 시장에서 밀려나 있는 이들이 현 정부가 22번째 대책을 내놨음에도 집값이 계속 오르자 ‘지금 아니면 수도권에 집을 못 산다’는 불안심리에 빚을 내 매매시장에 뛰어들었다는 것이다. 실제로 정의당이 금융감독원을 통해 받은 자료에 따르면 2018년 6월부터 올해 5월까지 2년간 받은 주택담보대출 규모는 30대가 102조 7000억원, 40대가 86조 3000억원로, 같은 기간 전체 주택담보대출(288조)의 66%에 이른다. 3040세대는 문재인 대통령의 지지기반이란 점에서도 현 정권엔 큰 타격이다. 정부 말만 믿고 무주택 상태로 버티다, 계속되는 집값 상승에 상처를 받은 3040세대들이 문정부에 등을 돌렸다는 분석이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “각종 대책에도 집값이 지속적으로 오르니 3040세대가 ‘기다리라’는 정부 말을 더 이상 듣지 않고 스스로 살 길을 찾아나선 격”이라며 “청와대·국회의 세종시 이전 등 뜬금없는 말만 하고 있으니, 3040세대의 정부 등 돌리기 현상은 더 가속화할 것”이라고 말했다.그렇다면 ‘패닉 바잉’ 현상은 언제까지 이어질까. 먼저 6월을 정점으로 찍고 전통적인 비수기인 7~8월엔 진정세를 보이다 가을께 다시 과열이 나타날 수 있단 전망이 있다. 청약 시장 과열이 끝나지 않은 국면에서 매매시장이 잠시 진정세를 보이더라도 언제든 다시 과열될 수 있단 관측이다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “통상적으로 시장에 나오는 수준의 매물은 싹 거래돼 매물이 씨가 말랐다”며 “사고 싶어도 매물이 없어 이달 거래량은 6월만큼 나오긴 어렵다”고 봤다. 그러면서 “성수기인 9월을 기점으로 고가 매도가 늘어날 수 있다”며 “전세 불안 가중도 다시 ‘패닉 바잉’을 부를 요인”이라고 짚었다. 함영진 직방 빅데이터 랩장 역시 전세난이 패닉 바잉을 부추길 수 있다고 봤다. 함 랩장은 “이른바 임대차3법으로 전셋값이 천정부지로 오르면 매매시장으로 불안이 전이될 가능성이 크다”며 “정부가 공급을 늘려도 수분양을 확신할 수 없는 30, 40대가 지속적으로 매수에 나설 것”이라고 했다.정부가 곧 발표 예정인 서울 도심 추가 주택공급 방안이 향방을 가를 수 있단 시각도 있다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “과열양상의 지속 여부는 3기 신도시에 이어 정부가 서울 어디에, 얼마나, 언제 주택을 공급하느냐에 달렸다”며 “30, 40세대가 선호하는 곳에 많은 공급이 이뤄진다면 불안감이 다소 해소돼 진정 국면에 접어들 수도 있다”고 말했다.
- 국토부·제주도, 자율협력주행 시연행사 개최
- [이데일리 김미영 기자] 국토교통부와 제주특별자치도는 22일 차량 간·차량-인프라 간 통신(차세대지능형교통체계, 이하 C-ITS)을 통해 자율주행차에 교통안전정보를 제공, 안전하고 효율적인 자율주행을 지원하는 자율협력주행 시연행사를 개최했다.제주공항에서 렌터카 주차장을 왕복하는 5km 구간에서 진행된 이날 시연행사에서는 자율주행차량이 통신 인프라를 통해 신호등의 교통신호정보를 제공받아 사전에 안전하게 제어하는 기능을 선보였다. 이를 통해 자율주행차가 센서로 신호등을 인식하기 어려운 악천후, 태양 역광, 전방 대형차량으로 인한 가려짐 등의 상황에 대응하고, 전방 신호등의 잔여시간을 인지해 효율적으로 미리 속도를 제어하는 것도 가능해졌다.시연에 참여한 자율주행 새싹기업인 라이드플럭스는 이날 행사를 시작으로 C-ITS를 통해 제공되는 교통신호·안전정보를 활용ㅎ 자율주행 기능을 고도화하고 자율주행 실증을 제주도 전역으로 확대할 계획이다.라이드플럭스 박중희 대표는 “C-ITS를 통해 제공된 교통신호 정보를 활용해 다양한 돌발 상황에 대응이 가능해졌다”며 “자율주행 서비스를 제주도 전역으로 확대하는 과정에서 C-ITS 교통안전서비스의 활용성이 높아질 것”이라고 말했다.한편 제주 C-ITS 실증사업에서는 제주도 내 렌터카(자율주행기능이 없는 일반차량) 2000대를 대상으로 교통신호뿐만 아니라 불법주정차, 역주행, 무단횡단 등 돌발상황 등의 교통안전정보를 제공해왔다. 렌터카 이용자 설문조사 결과, 교통안전정보를 제공받은 운전자의 83.1%가 감속, 정지, 차선변경을 하는 등 안전하게 반응해 운전했다는 게 국토부 설명이다. 어명소 국토부 종합교통정책관은 “C-ITS는 한국판 뉴딜의 핵심분야”라며 “국토부는 C-ITS 전국구축에 착수하여 교통안전을 증진시키고, C-ITS 교통안전정보를 민간 기업들에게 무상으로 개방해 자율주행 기술개발을 지속적으로 지원할 것”이라고 말했다.
- ‘패닉바잉’ 맞나…6월 서울 주택거래량, 전달比 2배 육박
- [이데일리 김미영 기자] 올해 6월 서울 주택 매매 거래량이 2만 건에 달해 전달보다 두 배 가까이 급증한 것으로 집계됐다. 정부의 강도높은 6·17 부동산대책 이후 집값이 오르고 집을 사기 어려워질 것이란 불안감에 ‘패닉 바잉’했다는 현상이 나타났다는 분석에 힘이 실린다.22일 국토교통부와 한국감정원에 따르면 6월 서울 주택 거래량은 1만9463건이다. 전달(1만255건)보다 89.8% 늘었다. 작년 같은 달(8990건) 거래량의 두 배를 훌쩍 넘은 수치다.서울과 경기, 인천을 합한 수도권 거래량도 크게 늘었다. 6월 7만5534건으로, 전달(4만228건)보다 87.8% 증가했다. 지난해 같은 달(2만6944건)에 비하면 180.3% 급증했다.지난달 주택 거래량 증가는 전국적으로 나타났다. 전국에서 13만8578건이 거래돼 전달(8만3494건)보다 66.0% 늘었고, 전년 동월보다는 64.6% 증가했다.아파트만 떼어보면 전국에서 10만2482건이 거래돼 전월 대비 78.5%, 전년동월 대비 191.0% 각각 증가했다. 아파트 외 주택은 3만6096건으로 전월 대비 38.5%, 전년 동월 대비 83.5% 각각 늘었다.매매량만큼은 아니지만 전월세 거래 역시 늘어났다.확정일자 자료를 바탕으로 보면 서울은 6월 6만3000건이 거래돼 전달(5만4637건)보다 1만여 건 늘었다. 전년 동월 4만2637건에 비하면 2만 건정도 많다. 수도권은 12만9511건으로 전월보다 12.3%, 전년 동월보다 40.3% 늘었고, 전국적으로는 18만7784건이 거래돼 전월보다 10.0%, 전년 같은 달보다 35.0% 증가했다.전국 아파트 전월세 거래량은 8만6645건으로 전년 동월 대비 32.5% 증가했고, 아파트 외 주택은 10만1139건으로 전년 동월 대비 37.1% 늘었다.올해 상반기 주택 거래량은 62만878건으로 집계됐다. 전년 동기(31만4108건) 및 5년 평균(45만7543건) 대비 모두 증가했다.상반기 전월세 거래량은 112만6261건으로 전년 동기(99만2945건) 대비 13.4%, 5년 평균(89만7995건) 대비 25.4% 늘었다.주택 매매 거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 감정원 부동산통계시스템 또는 국토부 실거래가 공개 누리집에서 확인할 수 있다.
- 국토부, 공정건설추진팀 신설
- [이데일리 김미영 기자] 국토교통부는 건설산업 혁신방안과 건설 일자리 개선의 핵심정책을 집중적으로 추진하기 위해 ‘공정건설추진팀’을 신설했다고 22일 밝혔다.건설산업의 공정한 경쟁을 가로막던 종합·전문건설업 간 업역규제가 폐지돼 2021년부터 공공공사, 2022년부터 민간공사에 시행됨에 따라 이를 차질 없이 준비하고 조기 정착시킬 전담부서를 신설했다는 게 국토부의 설명이다. 아울러 올해 11월 시행되는 전자카드제, 내년 5월 시행 예정인 기능인 등급제를 대비한다는 포석도 있다. 전자카드제란 건설근로자의 퇴직공제 신고 누락 방지 등을 위해 현장 출입시 전자카드를 사용하도록 의무화해 공공은 100억원 이상, 민간은 300억원 이상 공사현장에 우선 시행토록 한 제도다. 2024년까지 단계적으로 확대 시행한다. 기능인등급제란 건설근로자를 현장경력, 자격, 교육훈련, 포상 등의 기준에 따라 기능별로 등급을 산정해 체계적으로 구분하는 제도다.국토교통부는 전담 팀을 신설함에 따라, 업역 폐지 시범사업의 시행·평가, 발주제도 개선, 전문건설업 대업종화 등 업역폐지의 안정적 시행을 위한 세부 과제를 속도감 있게 추진할 예정이다.아울러 국토부늩 전자카드제와 건설 기능인등급제와 관련, 고용부·업계·노동계 등 유관기관과의 협업을 강화하고 법 시행일 전까지 세부기준 및 제도 활용방안 등을 마련할 계획이다.주종완 국토부 건설정책과장은 “건설 분야의 혁신방안들의 시행을 앞두고 있는 만큼 이번 공정건설추진팀 출범을 계기로 우리 건설산업의 국제경쟁력을 강화하고, 국민에게 양질의 일자리를 공급할 수 있는 계기가 될 것”이라고 밝혔다.
- ‘국토의 17%’ 도시지역에 인구 92% 살아
- [이데일리 김미영 기자] 국토의 16.7%를 차지하는 도시지역에 전체인구의 92%가량이 밀집 거주하는 것으로 나타났다.국토교통부와 한국토지주택공사가 20일 발표한 ‘2019년 도시계획현황 통계’에 따르면, 용도지역으로 지정된 국토 면적은 10만 6210㎢로 이 가운데 도시지역은 16.7%인 1만 7763㎢였다.이들 도시지역엔 주민등록상 총인구 5185만명 가운데 91.8%인 4759만명이 거주 중인 것으로 나타났다. 20년 전 도시지역 거주인구는 전체의 88.3%였다. 다만 일 년 전과 비교하면 비슷한 규모다.용도지역 가운데는 농림지역이 4만 9301㎢로 46.4%를 차지했고, 관리지역은 2만 7260㎢로 25.7%, 도시지역은 1만 7763㎢로 16.7%, 자연환경보전지역은 1만 1885㎢로 11.2%였다.도시지역 가운데는 녹지지역이 1만 2632㎢로 71.1%를 차지했다. 이어 주거지역이 2701㎢로 15.2%), 공업지역은 1219㎢로 6.9%, 미지정 지역은 844㎢로 4.9%, 상업지역은 338㎢로 1.9%였다. 용도지역 지정 면적의 전년 대비 증·감 현황을 살펴보면 주거지역(16.8㎢), 상업지역(3.4㎢), 공업지역(20.7㎢), 녹지지역(3.4㎢)이 모두 소폭 증가했다.개발행위허가는 26만 1203건에 2103㎢였다. 전년 30만 5214건보다 14.4% 줄었다. ‘건축물 건축’이 15만 7452건으로 60.3%를 차지했고 ‘토지형질변경’은 6만 8389건(26.2%), ‘토지분할’ 2만 4536건(9.4%), ‘공작물 설치’ 9646건(3.7%), ‘물건적치’ 858건(0.3%), ‘토석채취’ 322건(0.1%) 순이었다.도시·군계획시설로 결정된 면적은 7029.8㎢로, 이 가운데 교통시설이 2288.8㎢로 가장 많았다. 이어 방재시설(1874.2㎢), 공간시설(1449.6㎢), 공공문화체육시설(1012.4㎢), 유통 및 공급시설(246.2㎢), 환경기초시설(109.2㎢), 보건위생시설(49.3㎢) 순이었다.도시·군계획시설 중 집행 면적은 6015.2㎢(85.6%), 미집행은 1014.6㎢(14.4%) 이며, 미집행 시설은 공원이 405.7㎢로 가장 많았다. 도로(290.4㎢), 하천(86.4㎢), 체육시설(54.5㎢) 등이다.매년 발표되는 도시계획 현황 통계는 도시정책과 도시계획 수립, 지방교부세 산정 근거자료 등의 정책자료로 활용된다.
- SK건설, 조직개편 단행…안재현 사장, 친환경사업부문 총괄
- [이데일리 김미영 기자] SK건설이 친환경사업부문을 신설하고, 에너지기술부문을 신에너지사업부문으로 개편하는 등 조직 개편을 단행했다. 경제적 가치와 사회적 가치를 함께 창출할 친환경 및 신에너지사업을 본격 추진하겠단 포석이다.20일 SK건설에 따르면 기존에 5사업부문 2센터 46그룹 19담당 92팀으로 구성됐던 조직은 이번 개편에 따라 6사업부문 2센터 48그룹 18담당 88팀으로 바뀌었다.이번에 신설된 친환경사업부문은 스마트그린산단사업그룹, 리사이클링사업그룹 등의 조직으로 구성했다. 특히 안재현 사장이 직접 사업부문장을 맡아 총괄한다는 점이 눈에 띈다. 스마트그린산단사업은 산업단지를 디지털 기반의 스마트·친환경 제조공간으로 전환하는 것으로 최근 정부가 발표한 그린뉴딜 10대 추진과제에 포함되기도 했다. SK건설 관계자는 “리사이클링사업그룹에서는 순환경제 관점에서 일상생활부터 산업현장까지 사용 후 버려지는 폐기물을 친환경 고부가가치 제품으로 전환하는 사업을 추진할 방침”이라고 설명했다.신에너지사업부문은 안정성을 갖춘 친환경 분산 전력공급원인 고체산화물(SOFC) 연료전지사업을 포함해 태양광, 풍력 등 신재생에너지사업과 LNG발전, 노후 정유·발전시설의 성능 개선 및 친환경화로 확장할 계획이다. SK건설은 Oil & Gas, 인프라, 건축주택 등 기존 강점 사업에서도 ‘스마트 건설’을 중심으로 ‘New EPC 모델’을 구축해 시장에서의 입지를 더욱 강화하겠다는 방침이다. Oil & Gas사업부문은 울산 PDH 사업을 성공적으로 수행한 경험을 바탕으로 벨기에, 터키, 사우디 등에서 추가 사업 기회를 모색하는 중이다. SK건설 관계자는 “투자 검토부터 EPC, 운영, 유지보수에 이르기까지 프로젝트 전 과정을 수행하는 새로운 사업모델을 만들어 가고 있다”며 “자체 보유한 친환경 기술과 새로운 기술 개발 및 투자에도 더욱 집중할 방침”이라고 전했다.아울러 인프라사업부문에서는 터키 차나칼레 현수교, 영국 실버타운 터널, 카자흐스탄 순환도로 등 수익성 높은 민관협력사업(PPP)을 주도적으로 추진할 방침이다. 선진금융과 합작을 통해 국내는 물론, 유럽, 호주, 북미 등으로 시장을 넓혀 글로벌 PPP개발 및 자산 운용사로 성장해 나갈 계획이다. 건축주택사업부문은 지식산업센터 선도기업으로 입지를 확고히 하는 동시에 다양한 주거형태에 대한 솔루션을 찾아 상품화하고, 하이테크사업부문에선 반도체 플랜트를 비롯해 배터리 플랜트와 데이터센터 등 신규 사업을 추진할 계획이다.안재현 사장은 “고객 및 시장과 끊임없이 소통하면서 기술개발을 통한 최적의 솔루션을 제공해 새로운 미래 성장동력을 확보하고, 행복을 함께 만들어나갈 것”이라며 “이번 조직개편을 발판으로 앞으로도 사회적 가치를 바탕으로 한 새로운 사업 모델을 지속적으로 발굴할 계획”이라고 밝혔다.
- LH, 장기임대주택에 스마트홈 서비스 전면적용
- [이데일리 김미영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 편리하고 안전한 주거환경 조성을 위해 장기임대주택에 스마트홈 서비스를 전면 적용한다고 20일 밝혔다.LH는 분양주택뿐만 아니라 임대주택 입주민에도 스마트홈 서비스를 제공하기 위해 지난 2018년부터 시흥은계 A-2블록 등 8개 지구, 총 5000가구에 대해 임대주택 스마트홈 서비스를 시범 적용해 왔다. 이번엔 올해 하반기부터 발주하는 국민·영구임대, 햄복주택 등 대상을 전체 장기임대주택으로 확대키로 했다. 정부의 한국형 뉴딜정책에 부응해 디지털 산업 활성화에 기여하고, 소외계층 정보격차를 해소한다는 취지다.스마트홈 서비스의 기반이 될 LH 스마트홈 플랫폼은 내년 9월 준공을 목표로 현재 개발 중이다. 이 플랫폼에는 음성인식, AI, 빅데이터 등 최신 ICT 기술이 접목된다. 통신규격은 국제표준으로 적용돼 입주민들이 어떤 가전제품이나 통신사를 사용하든 원활하게 스마트홈 기기를 제어할 수 있으리란 게 LH 설명이다.향후 스마트홈 서비스가 전면 적용되면 LH 임대주택 입주민들은 스마트홈 제품(월패드)이나 휴대폰 앱을 통해 난방 및 조명을 자동조절하며 에너지를 절감하고, 가스제어·문열림 감지 기능을 통해 안전도를 높일 수 있을 것으로 기대된다.LH 스마트홈 플랫폼은 이외에도 건강·생활·기상 등 맞춤형 건강정보를 제공하고, 건강위험요인이 있는 입주민에게는 보건소와 연계한 전문가 상담을 제공해 건강관리를 도울 전망이다. 이외에도 독서기부·만보걷기기부 등 입주민들이 일상생활 속에서 기부포인트를 쌓을 수 있는 플랫폼을 구축하는 등 다양한 확장 서비스 개발이 진행되고 있다.한학규 LH 공공주택전기처장은 “스마트홈 서비스 보급이 입주민 삶의 질 향상에 도움이 될 것으로 기대한다. 더불어 LH는 스마트홈 산업발전을 위해 건설사, 통신사, 가전사 등이 참여하는 협의체를 운영 중으로, 관련 서비스가 더욱 발전할 수 있도록 앞장서겠다”라고 말했다.
- [경매브리핑] 청담동 ‘21드페이’ 건물, 92억에 팔려
- 법원 경매에 나온 서울 청담동 21드페이 건물(사진=지지옥션 제공)[이데일리 김미영 기자] 서울 강남구 청담동의 한 어패럴 회사 소유 건물이 경매 시장에 나와 감정가를 훌쩍 넘는 가격에 낙찰됐다.18일 지지옥션이 분석한 이달 셋째주 법원 경매 동향을 보면 청담동의 21드페이 소유 상가가 감정가 72억5266만원에 경매에 나왔다. 낙찰가는 92억1530만원으로 낙찰가율이 127%다. 2대 1의 경쟁으로 (주)희상이 낙찰 받았다.이 물건은 1990년 8월 준공 후 2018년 5월 증축한 지하1층, 지상 5층 규모의 근린상가다. 비교적 최근 리모델링한 상태로 외관 및 내부 관리 상태는 겉보기에 매우 양호하다. 분당선 압구정로데오역에서 도보 10분 거리에 위치해 있으며, 인근에 청담동 명품거리가 형성돼 있다. 도산대로와 삼성로 등 주요 도로와의 접근성도 양호하다. 지지옥션 관계자는 “청담동 명품거리 이면도로에 위치해 있는 물건으로 비교적 최근 리모델링한 근린상가라는 점 등이 높은 낙찰가의 요인으로 보인다”고 말했다.이번주 최다 응찰자 수 물건은 경북 포항시 북구 학잠동 소재 아파트(전용면적 60㎡)다. 총 29명이 응찰에 참여해 감정가(9400만원)의 97%인 9078만원에 낙찰됐다.1999년 12월 준공된 9개동 1220가구 대단지로 주변은 아파트 및 단독·다세대 주택이 밀집해 있다. 포스코대로와 희망대로 등 주요 도로와 인접해 있어 차량 통행 여건이 좋다. 주민센터와 포항시청, 경상북도 포항의료원 등 관공서가 인접해 있고, 차량 10분 거리에 죽도 농수산물시장, 이마트, 홈플러스 등이 들어서 있다. 지지옥션 관계자는 “도심부에 위치한 소형 평형대 아파트로 1회 유찰돼 최저가가 감정가의 70%까지 낮아진 것이 인기의 요인”이라고 설명했다.이번주 법원 경매는 총 3332건이 진행돼 이 가운데 996건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 74.3%, 총 낙찰가는 2635억원이다. 수도권 주거시설은 총 532건이 경매 진행돼 이 중 191건이 낙찰됐고, 낙찰가율은 90.3%로 집계됐다. 서울 아파트의 경우 19건이 경매에 부쳐져 13건이 낙찰됐고, 낙찰가율은 105%를 기록했다.
