노 장관은 이날 증산4구역 추진위원회 사무실에서 주민 간담회를 열고 “사업을 서둘러 올 11월에는 본 지구로 지정하고서 파격적인 도시·건축 인센티브를 제공해 명품 주거단지로 만들겠다”고 말했다.
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전날 2·4대책의 근거 법안들이 국회에서 모두 의결된 점도 언급했다. 노 장관은 “도시계획상 인센티브 등을 부여하려면 법적, 제도적인 뒷받침이 필요한데 어제 불확실성이 해소됐다”며 “LH와 서울시, 은평구청과 함께 최대한 속도를 빨리 내서 새 법을 2개월 내에 시행하겠다”고 강조했다. 9월 법 시행 즉시 예정지구 지정 및 11월 본지구 지정, 이후 파격적 도시·건축 인센티브 제공으로 사업의 속도를 당긴단 구상이다. 4100여가구, 공사비 9000억원 이상인 대규모 사업인 만큼 우수한 민간건설사에 설계·시공을 맡겨 역세권 고밀복합개발과 함께 테라스형 저층단지 등 특화개발 등 명품 아파트로 짓겠단 목표다.
노 장관은 투기 근절 의지도 거듭 강조했다. 그는 “투기의 장이 되서는 안된다는 점을 누누이 밝혔다”며 “여기에서 생기는 개발이익은 디벨로퍼나 현금이 있는 분 등의 사유화가 되면 안된다”고 말했다. 그러면서 “지역에 살던 원주민들이 피해를 받거나 내몰림되면 안된다는 게 공공개발의 전제조건이자 원칙”이라고 덧붙였다.
이날 간담회엔 김미경 은평구청장과 김현준 LH 사장 등도 자리했다. 국토부 관계자는 “증산4구역은 연내에 본지구 지정과 시공사 선정절차에 착수하면 2022년 사업계획 승인, 2023년 착공까지 순조롭게 이어질 수 있도록 가용한 자원을 총동원해 집중 지원할 것”이라고 덧붙였다.