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- [경매브리핑] 리모델링 앞둔 산본우륵, 낙찰가격 4억
- [이데일리 김미영 기자] 1기 신도시로 리모델링을 추진 중인 경기 군포시 산본동의 한 아파트단지에서 경매 물건이 나오자 수십 명이 입찰에 참여해 감정가격을 끌어올렸다.9일 지지옥션에 따르면 산본동의 주공7단지 우륵아파트(전용면적 59㎡)는 지난 5일 3억9160만원에 낙찰됐다. 감정가는 3억2400만원으로, 낙찰가율이 121%다. 지난해 11월에 첫 경매에 부쳐졌을 때엔 아무도 응찰하지 않았지만 이번엔 37명이 몰려 경쟁을 벌였고, 150만원 차이로 낙찰 당락이 갈렸다.이 아파트는 1994년 11월 준공된 15개동 1312가구 대단지에 속해있다. 경기폴리텍고등학교 남쪽에 접해 있다. 주변은 대단위 아파트 단지 및 교육기관, 공원 시설이 들어서 있다. 지하철 4호선 산본역이 매우 가깝고 차량 통행 여건도 쾌적한 편이다. 산본역을 중심으로 영화관, 병원, 음식점 등 각종 업무상업시설이 밀집해 있고, 군포 시청과 경찰서도 가깝다. 특히 지난해 말 시공자 선정에 착수하는 등 리모델링 사업을 본격화하면서 최근 주목도가 높아졌던 단지다. 지난달 말 실거래가격 4억원을 찍었고, 현재 시장엔 호가 5억원이 넘는 물건도 나와 있다.법원 경매시장에 나온 경기 군포 산본동의 한 아파트(사진=지지옥션 제공)1월 첫째주 최고 낙찰가 물건은 광주 북구 양산동 소재 공장(건물 4066㎡ 토지 7097㎡)이다. 감정가(34억9913만원)의 125%인 43억7835만원에 낙찰됐다.기존에 무등미곡종합처리장이 운영되던 곳으로 최소 30년 이상 경과한 사무동과 창고동, 1997년 증축된 것으로 보이는 공장동 등이 일괄 경매에 부쳐졌다. 일반공업단지에 위치해 있고, 주변은 철강, 에너지, 식품 관련 기업이 다수 입주해 있다. 도로와 바로 접해 있어 차량 접근이 용이하고, 향후 광주2호선 2단계 연장 사업이 추진될 예정이다. 감정가의 절반 이상이 2000여평의 토지 지분(28억원)에 대한 평가 금액이고, 호남고속도로 접근성도 매우 쾌적하다.30억이 넘는 대형 물건임에도 유찰 없이 1회차 입찰에서 2대 1의 경쟁 끝에 (주)남강글라스가 감정가의 125%에 낙찰 받았다.이번주 법원 경매는 총 368건이 진행돼 이중 157건이 낙찰됐다. 낙찰가율은 80%, 총 낙찰가는 305억원이다. 수도권 주거시설은 82건이 경매에 부쳐져 이중 45건이 낙찰돼 낙찰률은 54.9%, 낙찰가율은 79.8%를 기록했다. 지지옥션 관계자는 “서울 지방 법원의 경우 코로나19 재확산으로 인해 모두 휴정하면서 경매 건수가 큰 폭으로 줄었다”고 설명했다.
- 공간정보산업 매출액 9조 돌파…“뉴딜 핵심으로 성장 기대”
- [이데일리 김미영 기자] 사물의 위치와 관련된 수치지도, 지적도, 3차원 지도 등을 생산·가공·유통하거나 다른 분야와 융·복합해 제공하는 서비스인 공간정보산업 매출액이 2019년 말 기준 9조원을 넘어선 것으로 집계됐다.국토교통부는 2020년 공간정보산업 통계조사 결과, 2019년 말 기준 국내 공간정보산업의 매출액은 9조 3390억 원, 종사자 수는 6만5356명, 사업체 수는 5589개라고 6일 발표했다.처음 조사를 실시한 2013년부터 7년간 공간정보산업 매출액은 3조9000억원, 종사자 수는 2만3000명, 사업체 수는 1100개가 증가해, 각각 연평균 8.0%, 6.2%, 3.2%의 성장률을 기록했다.공간정보산업 전체 매출액 9조3390억원은 전년 대비 4592억원(5.2%) 증가한 수준으로, 영업이익률과 당기순이익률은 다른 산업에 비해 높은 수준인 각각 14.0%, 12.7%로 나타났다.업종별 매출액을 보면 공간정보 관련 제조, 도매, 기술서비스업 등은 전년과 유사한 수준이었다. 출판 및 정보서비스업, 협회 및 단체는 전년 대비 각각 17.6%, 11.6% 증가한 것으로 조사됐다.공간정보산업 종사자 수 6만5356명은 전년 대비 2007명(3.2%), 최근 5년간 1만1021명이 늘었다.공간정보산업을 구성하는 사업체 수는 5589개로 전년 대비 26개(0.5%)가 증가해 전년과 비슷한 수준을 유지했다. 공간정보 관련 정보·영상 기기 및 용품 제조업, 출판·정보서비스업, 엔지니어링 서비스업 등은 증가했으나, 공간정보 관련 기술 서비스업 중 탐사 및 측량업 등이 그만큼 감소했다.이번 조사결과로 보면 특히 △소프트웨어 개발·공급업 △프로그래밍, 시스템통합 및 기타 정보기술 서비스업 △자료처리, 데이터베이스 및 온라인 정보제공업 등 디지털 관련 업종 중심으로 빠른 성장을 보이고 있으나, 측량업, 지도제작업 등은 업종이 안정화돼 전반적으로 전년과 비슷한 규모를 유지했다.남영우 국토부 국토정보정책관은 “공간정보산업이 한국판 뉴딜정책의 핵심 산업으로 성장할 것”이라며 “산업발전의 기초가 되는 공간정보산업 조사를 지속 추진하고, 산업발전을 위해 필요한 기반연구 등을 적극 수행해 나가겠다”고 밝혔다.
- 설 전에 '패스트트랙' 아파트공급방안 나온다
- 주택공급 관련 민관 기관들과 정책간담회를 연 변창흠 국토부 장관(사진=국토부 제공)[이데일리 김미영 기자] 변창흠 국토교통부 장관이 ‘패스트트랙’을 통한 주택공급확대를 설 전 25번째 부동산대책의 핵심으로 정했다. 그간의 정부 주도 틀을 깨고 민관이 손잡아 속도감 있게 주택을 공급한다는 복안이다.변창흠 장관은 5일 서울시, 경기도, 한국주택토지공사(LH), 주택도시보증공사(HUG), 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국부동산개발협회 등 주택공급 관련 민관 핵심기관 관계자들과 온라인 정책 간담회를 열고 이같은 방침을 확인했다.변 장관은 “수요자들이 선호하는 입지에 충분한 물량의 품질 높고 부담 가능한 주택을 신속히 공급하는 것이 무엇보다고 중요하다”고 강조했다.그러면서 설 전에 발표할 도심 내 주택 공급확대를 위한 대책의 5가지 기본방향을 설명했다. △민관협력을 통한 패스트트랙으로 신속한 주택 공급 △역세권 등 도심 내 가용용지와 공공택지를 통한 충분한 물량 공급 △생활인프라, 혁신공간, 일자리와 연계된 품질 높은 주택공급 △수요자들이 선호하는 주택 집중 공급 △사회적 합의에 기초한 개발이익 적정 배분 및 선제적 투기수요 차단 등이다.가장 눈에 띄는 건 민관협력을 통한 주택공급 속도전을 천명했단 점이다. 정부는 주택 공급대책 수립 및 관련 법령 정비, 지자체는 인허가 절차 등으로 지원하고 민간건설사는 창의적인 설계·시공으로 품질을 높인 주택을 공급할 수 있게 여건을 만든단 구상이다.수도권과 지방 대도시를 대상으로는 역세권, 준공업지역, 저층주거지, 도시재생 연계 정비사업 등 다양한 도심 내 공급 방식을 검토키로 했다. 또한 수요자들이 원하는 분양주택을 중심으로 하되 공공자가주택과 공공임대주택은 소비자의 선택권 확보 차원에서 입지여건 등을 고려해 혼합 공급한단 방침이다.변창흠 장관은 “일각에서 공공주도 일변도, 임대주택이나 공공자가주택 위주 공급에 대한 우려가 있는 것으로 알고 있다”며 “민관협력을 통해 국민들이 원하는 도심 내 분양주택을 공급하는 데 중점을 둘 것”이라고 말했다.변 창관은 ”민관협력 사업에 참여하는 토지주들은 리스크 저감, 인허가 절차 간소화, 강력한 인센티브를 지급 받아 수익성 확보는 물론 신속한 사업추진이 가능할 것“이라고 덧붙였다.
- 산단 대개조 지역후보지 공모…3월말 최종선정
- [이데일리 김미영 기자] 국토교통부는 산업통상자원부와 함께 ‘산업단지 대개조’ 후보지 선정을 위한 공모를 오는 6일부터 3월24일까지 진행한다고 5일 밝혔다.산업단지 대개조사업은 2019년 11월 발표된 ‘산업단지 대개조 계획’에 따라 추진되는 것으로, 국내 제조업의 중추인 산업단지를 지역산업 혁신거점으로 집중지원하는 지역 일자리 창출 프로젝트이다. 지난해에는 경북(구미), 광주(광주첨단), 대구(성서), 인천(남동), 전남(여수) 등 5곳을 선정했고, 각 광역시·도에서는 혁신계획을 보완해 추진하고 있다.올해 산업단지 대개조 사업공모는 광역지자체(광역시장, 특별자치시장, 도지사, 특별자치도지사)가 지역 혁신주체(산단 관리기관, 대학, 연구소, 산업체 등)와 협업해 지역주도로 산단과 주변 산단 등을 연계하는 혁신계획을 수립해 신청하면 된다. 이후 컨설팅을 거쳐 노후산단경쟁력강화위원회에서 5곳을 선정한다.신청대상은 1개 시·도당 1개 거점산단 및 2∼3개의 연계산단·지역으로, 광역지자체는 혁신계획서 등 관련서류를 전담기관인 한국토지주택공사 또는 한국산업단지공단에 접수하면 된다. 특히 올해는 산업단지 대개조 사업과 한국판 뉴딜 간 연계를 강화하기 위해 지자체 본 컨설팅 과정에서 해당 지역에 적용이 가능한 뉴딜 사업들을 추가로 제안하고, 이를 연계해 사업을 추진하는 지역을 평가에서 우대한다. 산업단지 대개조의 거점산단으로 스마트그린산단도 3개 이내 지정할 계획이다.백원국 국토부 국토정책관은 “포스트 코로나시대를 대비해 제조업의 경쟁력 강화와 일자리 창출을 위한 산업단지 혁신 프로젝트가 중요하다”며 “스마트시티, 도시재생, 행복주택 등 각종 사업들을 융합하여 산단에 활력을 불어넣는 계획을 마련해달라”고 당부했다.
